Hoe te verhogen de waarde van uw huis

August 13

Hoe te verhogen de waarde van uw huis

Of u op zoek bent op het verkopen van uw huis, is herfinanciering of krijgen van een lening van de huisgelijkheid het belangrijk om te weten van de waarde van uw huis. Verhogen van de waarde van uw huis is de sleutel tot gebouw "equity" en om het meeste uit uw investering. Ga als volgt te werk om de waarde van uw huis.

Instructies

•Start met de buitenkant van uw huis. Sinds de buitenkant van het is het eerste ding dat potentiële kopers zullen zien, toe te voegen een beetje beteugelen beroep kan gaan een lange weg te genereren van belang in het zien van uw huis. Trim terug de heggen of struiken, houden van het gazon gemaaid en ervoor te zorgen dat de vormgeving onberispelijk is. Don't verwaarlozing ofwel de achtertuin. Verf of vervang de voordeur zo nodig. Vervangen of toevoegen van verlichting. Als de baksteen of gevelbekleding groezelig lijkt, huren een hogedrukspuit. Vergeet niet om de Vensters schoon te maken.

•Maak verzorging van de badkamers. Makelaars zeggen dat keukens en badkamers verkopen huizen zo als renovaties zijn niet mogelijk, sommige verf toevoegen in een neutrale kleur vervangen lichte inrichtingen, handdoekrekken en zelfs de Toiletrol-houder. Alleen het veranderen van deze dingen kan veranderen de look van de badkamer.

•Werk op de keuken. Keukens moeten ruim in om kopers geïnteresseerd te zijn. Verwijder alle toestellen en rommel op de teller. Dit gaat een lange weg naar de openstelling van de ruimte. Als de lichte inrichtingen oud zijn of de kleur verouderd is, vervangen en schilderen.

•Laat ontdoen van de rommel en huren sommige reinigers tot diep schoon. Mensen hebben bijna altijd te veel spullen in hun huis. Schakel de rommel off van tellers, boekenkasten en ergens anders waar spul lijkt op te bouwen. U wellicht verwijderen meubilair uit mailproviders kamers en opnieuw plaatsen meubilair in andere kamers of helemaal uit het huis krijgen. Het hele huis schoon en schilderen ook. Een verse laag verf zal fleuren uw hele huis.

•Laat ontdoen van geuren. Hoewel u hen niet opmerken kunt, ruik potentiële huiseigenaren katten, honden en rook. Hetzelfde geldt als je een heleboel voedsel bak of gebruik prikkelende specerijen; de geuren zal hangen. Schilderij zal helpen met de muren, maar u kan willen overwegen ter vervanging van een tapijt of gordijnen die echt ruiken. Dit kan gaan een lange weg naar het verhogen van de waarde van uw huis.

•De de conditie van uw dak en andere belangrijkste onderdelen aan uw huis. Als uw dak 20 jaar oud is, kan u overwegen vervangen alvorens uw huis op de markt. Hetzelfde geldt voor de warm water kachel, airconditioning-installatie en een versierend of schermen. Kopers zullen over het algemeen vragen voor twee keer de kosten af van de verkoopprijs van uw huis voor elk item dat moet worden opgelost. Anticiperen op wat kopers zal willen, zal je meer geld in de verkoop ook net.

•Maak uw persoonlijkheid van uw huis. Dat vlammende oranje verf in de badkamer kan zijn hip wanneer u het geschilderd, maar een potentiële koper niet als vertederend vinden kan of trendy. Nemen van foto's of dingen die ook persoonlijk zijn. Neutrale huizen verkopen bijna twee keer zo snel als ongebruikelijke huizen. Kijk naar uw huis als een product en beslissen wat er moet worden gedaan om dat product voor anderen om het te kopen.

Tips & waarschuwingen

  • Minder is altijd meer als het gaat om een huis te koop enscenering. Als mensen niet zelf wonen in het huis omdat te veel spullen aanwezig is of te veel persoonlijke dingen het huis zijn overweldigend voorstellen, zal dan ze niet terugkomen of zelfs nadenken kopend het.
  • Schimmel, lekken of buitensporige vuil ergens hebben? Iemand inhuren om te bevestigen eventuele problemen in plaats van hen bedekken. Deze problemen zullen hoe dan ook worden ontdekt tijdens een huisinspectie.
  • Als u van plan bent om te laten zien van uw huis, laat alle van de lichten op en opent u alle van de gordijnen. Uw huis ziet er licht en ruim.
  • Wees voorzichtig over het doen teveel aan uw huis. Het is uiterst moeilijk te verkopen van de duurste huis in de buurt, omdat er geen vergelijkbare huizen. Welke waarde u aan uw huis toevoegen, zorg ervoor dat er in overeenstemming met de rest van de buurt of het gebied.
  • Vergeet niet de kleine dingen. Fix krakende deuren, vervangen deur knoppen die niet goed werken, ontdoen van oude gooien tapijten, vervangen groezelig douchegordijnen, weggooien van dode planten en stof van de blinds.