Het verkrijgen van een certificaat van de residentiële BMP In Tahoe

April 10

Alle eigenschappen gevestigd in het Lake Tahoe gebied in Californië en Nevada zijn wettelijk verplicht om een beste Management praktijken (BMP)-certificaat te verkrijgen. BMP's zijn landschappelijk technieken die controle van erosie en hemelwater verhinderen de eigenschap te verlaten. De eigenaren van onroerend goed zonder BMP's kunnen aansprakelijk voor sancties. TRPA is een organisatie van de bi-staat gemaakt door het Amerikaanse Congres te beheren en te beschermen van Lake Tahoe.

Instructies

•Search de onlinedatabase beheerd door TRPA te verkrijgen van de status van de eigenschap. De beoordelaars perceel nummer of adres invoeren door de zoekmachine. Scroll naar beneden de pagina om te zien de lijst van eigenschappen. De BMP Status kolom zal bevatten beide "No Evaluation," "Heeft evaluatie" of "Cert #." Als de eigenschap geen evaluatie heeft, gaat u verder met stap 2. Als de eigenschap een evaluatie heeft, een kopie verkrijgen en gaat u naar stap 4. Als er een certificaatnummer, krijgen een kopie en gaat u naar stap 6.

•Prepare een plattegrond voor de eigenschap. Neem contact op met de lokale gebouw afdeling of TRPA om te zien of de eigenschap al een terreinindeling. Als geen plannen afsluit, tekent u een kaart van de schaal van de eigenschap en alle structuren. Toon erfdienstbaarheden en ondergrondse hulpprogramma's. Foto's nemen van de oprit, huis, dekken, en overal dat regenwater drupt off van structuren of waar water stroomt tijdens een storm.

•Initiate een gratis evaluatie van BMP. In Nevada, bel of email de Nevada Tahoe instandhouding District. In Californië, bel of email de Tahoe Resource Conservation District voor een gratis evaluatie van BMP. De evaluatie omvat een beschrijving van alle BMP's op de eigenschap vereist. Huiseigenaren kunnen ook ontwerpen hun eigen BMP's of neem contact op met een gecertificeerde BMP beoordelaar of licentie ingenieur.

•Implement de praktijken die worden beschreven in uw BMP. Bel de ondergrondse Service Administration Noord voordat graven om te zoeken van ondergrondse hulpprogramma's. Excavata met de hand of huur een mini graafmachine om te graven de infiltratie loopgraven en drywells. Gebruik van de bodem in uw tuin, of verwijderen uit de eigenschap en gooi in een goedgekeurde website. Aankoop grind drain rock en aanvulling funderingsput infiltratie overal. Onbrandbaar grenzen, regen winkels, slotted afvoeren en dakgoten desgewenst installeren. Neem foto's van alle opgravingen vóór backfilling. Als hulp nodig is met installatie, huren een aannemer uit de Resource Conservation districten lijst.

•Request een eindcontrole. Bel het nummer dat wordt vermeld op uw evaluatie. Als u de BMP ontworpen, neem dan contact op met de instandhouding van het district voor uw staat of het TRPA erosie Control Team. De inspecteur een kopie van uw foto's te verstrekken.

•Controleer of dat het BMP-certificaat is opgenomen op de onlinedatabase. Afdrukken van een kopie van uw certificaat, en breng dit met de eigendom of hypotheek documenten voor de eigenschap. Als het niet online binnen 30 dagen na het passeren van een eindinspectie, contact opnemen met de TRPA van erosie Control Team.

Tips & waarschuwingen

  • Talrijke contractanten zijn beschikbaar in het gebied dat sommige of alle stappen kunt voltooien. Blijken met iedere aannemer precies welke diensten u nodig hebt, om te voorkomen dat het betalen voor stappen die u gemakkelijk zelf kon doen.
  • Het is handig om foto's van het gehele proces om te helpen de inspecteur voltooien de eindcontrole. Foto's ook helpen bij toekomstige onderhoud en zijn goede "as-built" records.
  • Zonder licentie aannemers niet huren. Vele dag arbeiders draag verzekering niet en niet bekend bent met lokale regelgeving, mogelijk resulterend in regelgevende complicaties.
  • Een nieuwe "dekking" of toevoeging van harde ondoordringbare oppervlakken, zoals bestrating een oprijlaan, of het opbouwen van een patio, is een vergunning vereist.