How to Pick aannemers om een huis te bouwen

August 22

Het kiezen van de juiste contractant kan het verschil betekenen tussen verkrijgen van de baan gedaan recht en verkrijgen van de baan gedaan helemaal. De aanbestedende bedrijf is beladen met fraude en met degenen die veel beter zijn in verschijnen om eerlijk en ijverige dan ze zijn eigenlijk bouw of renovatie van uw huis. Het belangrijkste ding in gedachten te houden is dat je de baas bent en u nooit bang moet om uw bevoegdheid uitoefenen.

Instructies

•Interview de potentiële contractanten alsof u de baas huren van een werknemer. Meerdere gesprekken voeren met werknemers die voel je je goed over aannemers. Het eerste interview moet niet richten op de baan zelf, maar eerder over de geschiedenis en ervaring van de contractant. U wilt krijgen een goed gevoel over een aannemer voordat u begint met uw project grondig bespreken. Wanneer uw interview in de arena van de baan bij de hand beweegt, zorg ervoor dat de contractant begrijpt de omvang van uw budget en stevige over of zij de baan gedaan binnen de parameters van de begroting krijgen kunnen.

•Laat verwijzingen van de contractant. Bel deze verwijzingen en spreek tot hen diepgaande. Als die u krijgt allemaal gloeiende overzichten, moet u zeer op hun hoede. Zeer weinig aanbestedende banen verdwijnen zonder enige vorm van kink in de kabel. Vragen om toestemming om daadwerkelijk te zien het werk dat werd gedaan zodat u voor jezelf de kwaliteit van het werk zien kunt.

•Vraag de contractant voor bewijs van verzekeringsdekking en zijn licentie. Sommige aannemers zijn vliegen door de nacht exploitanten die zonder vergunning, unbonded en gebrek aan verzekering. Iedere aannemer die niet kan bewijs van deze fundamentele betrouwbaarheid produceren kan onmiddellijk worden geëlimineerd. Bel uw staat of lokale vergunningverlenende Agentschap om ervoor te zorgen dat de aannemer voldoet aan alle wettelijke vereisten nodig om te werken in uw omgeving.

•Laat een second opinion maakt niet uit hoe goed je je over een aannemer voelt. Sommige aannemers zijn veel beter op consument betrekkingen dan ze zijn bij het daadwerkelijk krijgen van het werk. Enkel omdat u niet graag de contractant betekent niet dat die persoon is niet van plan om de beste werk te doen. Een van de beste bronnen voor een second opinion is van uw stad code toezichthouder. Dit is de beste persoon om te vragen voor een kwaliteit advies over de werkelijke hoeveelheid werk gedaan door lokale contractanten. Het Better Business Bureau is een andere goede plek om een gekwalificeerde tweede of derde advies te krijgen. (Zie referentie 1.)

•Resist de verleiding om uw besluit op basis van kosten alleen. Hoewel het belangrijk om altijd een stevige budgetcijfer, onmiddellijk gaan niet met de aannemer die biedt om de goedkoopste werk te doen. Dit kan betekenen dat goedkope materialen en slordig werk. Altijd krijgen geschreven schat dat zijn inclusief de kosten voor materiaal en arbeid. Bij het vergelijken van deze kosten van verschillende aannemers, moet u altijd een raming dat is ver onder het gemiddelde met een zekere mate van verdenking bekijken.

Tips & waarschuwingen

  • Altijd Vul het contract geheel en nooit verlaten geen lege spaties die kunnen worden ingevuld later door iemand anders. Omdat het contract door de contractant is opgesteld, kan u ook wilt hebben van het gecontroleerd door een advocaat voordat u het ondertekent.
  • Vermijd contractanten die niet over een bureau of lokaal telefoonnummer beschikt.
  • Vermijd contractanten die druk u uw beslissing neemt snel.
  • Nooit betalen voor de kosten van het gehele werk vooraan.