Verschil tussen armaturen & hulpstukken

A.A. Milne, auteur van de "Winnie de Poeh"-serie, schreef een hele komische essay gebaseerd op het idee dat hij had "nog niet is ontdekt, ondanks recente vertrouwdheid met huis-agents (onroerende goederenagenten), het verschil tussen een meubilair en een montage." Inderdaad, de flinterdunne verschil tussen de twee heeft geleid tot juridische geschillen tussen ingezetenen en hun verzekeraars, evenals de kopers en de verkopers van onroerend goed.

Meubilair

Een armatuur wordt gedefinieerd als iets dat op zijn minst "veilig" en misschien zelfs "permanent" aan een huis heeft zijn gekoppeld. Kroonluchters, keuken gootstenen en vaatwassers kunnen allemaal worden voorbeelden van dit. Boekenkasten die je moet schroef in een muur worden vaak gedefinieerd als permanente inrichting in lease-overeenkomsten.

Montage

Afhankelijk van welke definitie leest je, "meubilair" wordt weergegeven als onderdeel van de definitie van "montage" of als een item beschouwd als een aanbod of deel. In een huis zou dit een douchekop of een nieuwe reeks van trekt voor uw kasten.

Controverse

Controverse tegenkomen huurders vaak wanneer ze nieuwe armaturen installeert en erachter te komen dat zij armaturen zijn geworden. Installeren van uw eigen douche hoofd, of toe te voegen uw eigen keuken planken kun je in een lastige situatie, omdat die kunnen worden beschouwd als "goed aangesloten" aan de woning, en over het algemeen armaturen verblijf met de eigenschap wanneer u verlaat.

Oplossing

Als u een huurder, toestemming krijgen van uw verhuurder vóór het installeren van iets nieuws dat zou kunnen worden opgevat als een "meubilair" wanneer u verhuizen. Als u uw huis verkoopt en wil nemen sommige van het "beslag" met u, moet u deze items toevoegen aan de verkoper openbaarmaking formulier zodat potentiële kopers geen misverstanden bestaan hebben.